Casa en venta sobre Av. Leandro N. Alem – Posadas, Misiones<div><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;">Propiedad desarrollada sobre avenida principal, en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la ciudad de Posadas.</span> Ubicada en Av. Leandro N. Alem 3642, próxima a Av. Santa Catalina, Av. Tomás Guido y zona Tribunales, con excelente conectividad al centro comercial y administrativo de la ciudad, avenidas de ingreso y egreso, transporte público y servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Superficies y medidas</span></div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 9,20 m x 38 m</div><div><br></div><div>Superficie total del lote: 349,60 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta según plano N° 17662: 261,62 m²</div><div><br></div><div>Quincho adicional aproximado: 25 m² (no declarado)</div><div><br></div><div>Superficie descubierta total: 216,37 m²</div><div><br></div><div>Piscina de fibra</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas consignadas surgen de escritura traslativa de dominio y plano.<br><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Descripción de la propiedad</span></div><div><br></div><div>Casa diseñada en dos plantas, con excelente distribución y funcionalidad:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>Cuatro (4) dormitorios</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con vestidor y baño en suite</div><div><br></div><div>Dos (2) baños completos</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div>Hall recibidor</div><div><br></div><div>Amplio living–comedor</div><div><br></div><div>Cocina comedor</div><div><br></div><div>Cuarto adicional</div><div><br></div><div>Lavadero</div><div><br></div><div>Garage cubierto</div><div><br></div><div>Gran parque con piscina de fibra</div><div><br></div><div>Quincho con parrilla, baño y depósito</div><div><br></div><div>Servicios e infraestructura</div><div><br></div><div>Alumbrado público</div><div><br></div><div>Recolección de residuos</div><div><br></div><div>Transporte público urbano</div><div><br></div><div>Servicio eléctrico (EMSA)</div><div><br></div><div>Agua potable y cloacas (SAMSA)</div><div><br></div><div>Calle asfaltada sobre avenida principal<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">Características generales</span></div><div><br></div><div>Antigüedad aproximada: 25 años</div><div><br></div><div>Calidad constructiva: Buena</div><div><br></div><div>Funcionalidad: Buena</div><div><br></div><div>Entorno familiar, educativo y administrativo</div><div><br></div><div>Cercanía a centros educativos, tribunales y áreas comerciales</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Valor</span></div><div><br></div><div>USD 165.000</div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, amplia y estratégicamente ubicada, ideal para vivienda familiar permanente o inversión en una de las avenidas más importantes de Posadas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br><br>Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada.<br><br></span></div><div><br></div>